Familienfreundliches Endreihenhaus in ruhiger Lage mit Süd-/Westgarten, Balkon, Vollkeller und Einzelgarage - Wentzel Dr.

Dieses Endreihenhaus aus dem Baujahr ca. 1969 befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Lage von Rahlstedt/Meiendorf. Das Haus liegt in zweiter Reihe und bietet damit ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Ruhe - ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause abseits des Straßenverkehrs suchen. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer und bietet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet neuen Eigentümern die Chance, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Lebensbereich. Das Herzstück bildet das ca. 37 m² große Wohnzimmer, das durch seine Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten mit Süd-/West-Ausrichtung. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien genießen. Direkt gegenüber der Küche befindet sich ein separater Essbereich, der eine schöne Verbindung zwischen Kochen und Wohnen schafft. Die vorhandene, geschlossene Küche ist funktionstüchtig, sollte jedoch im Zuge einer Modernisierung erneuert werden. Positiv hervorzuheben ist, dass die Abtrennung zum Flur nicht durch eine tragende Wand, sondern durch Küchenschränke mit integrierter Durchreiche erfolgt. Dadurch lässt sich die bestehende Raumaufteilung im Zuge einer Modernisierung vergleichsweise unkompliziert verändern und ein großzügiger, offener Wohn- und Kochbereich realisieren. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²