Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in grüner Randlage von Stapelfeld

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 präsentiert sich in solider Rotklinkerbauweise und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Eine Erdwärmepumpe sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre im Energielevel A+. Auf rund ca. 122 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder diejenigen, die großzügiges Wohnen in naturnaher Lage zu schätzen wissen. Das Dachgeschoss bietet nicht nur Abstellfläche, sondern auch eine Ausbaureserve. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Dank Fußbodenheizung genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit angenehme Wohnwärme. Die Küche ist funktional gelegen und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein Gäste-WC und ein Waschraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss sinnvoll ab. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit drei gut geschnittenen Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Zusätzlich befindet sich hier ein helles Vollbad mit Badewanne. Eine kleine praktische Abstellkammer bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner, Spielflächen für Kinder oder entspannte Gartenmomente. Die Gesamtgrundstücksfläche von ca. 875 m² bezieht sich auf das Gemeinschaftsgrundstück mit zwei weiteren Doppelhaushälften. Die ruhige Lage in Feldrandnähe und die moderne, gepflegte Bauweise machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1