Ländliches Kleinod - Bauernhaus für Naturliebhaber

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit viel Potenzial in idyllischer Dorflage Dieses charmante Bauernhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Anwesen befindet sich in ruhiger und naturnaher Dorflage und überzeugt durch seine traditionelle Bauweise. Klassisches Bauernhaus mit Nebengebäuden Solide Grundsubstanz, jedoch sanierungsbedürftig Wohn- und Nutzflächen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Das Haus liegt in einer ruhigen dörflichen Umgebung, ideal für Menschen, die Erholung in ländlicher Idylle suchen. Authentisches Flair eines traditionellen Bauernhauses Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Hobby, kleine Landwirtschaft) Ideal für Handwerker, kreative Köpfe und alle, die den Charme alter Gebäude schätzen Ein einzigartiges Projekt mit viel Potenzial für die Verwirklichung Ihres ganz persönlichen Wohntraums. Erneuerung Ölheizung 1994 Erneuerung Elektrik 1994 zum Teil Fenster mit Rollläden 1997 Biokläranlage ist bis 31.12.2030 zu realisieren!

Sonstiges
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GWG
Wir müssen Sie der Ordnung halber daraufhin weisen, dass nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden (Käufer und Verkäufer) feststellen müssen. Immobilienmakler im Sinne dieses Gesetzes ist jede Person, die gewerblich den Kauf oder Verkauf von Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten vermittelt. Als Verkaufsmakler sind Immobilienmakler daher verpflichtet, sich die Personalausweise beider Parteien des Kaufvertrags, also vom Käufer und vom Verkäufer, zeigen zu lassen und vollständige Kopien der Dokumente anzufertigen oder sie vollständig optisch digital zu erfassen. Das Abschreiben oder die reine Erfassung im Rahmen eines Dokumentationsbogens genügen alleine nicht. (Wird der neue Personalausweis kopiert, sind die sechsstellige Nummer und die Unterschrift (Vorderseite) sowie die Augenfarbe und Körpergröße (Rückseite) grundsätzlich zu schwärzen.) Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob seine Kunden im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handeln. Ist letzteres der Fall, muss der wirtschaftlich Berechtigte ermittelt und identifiziert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Erfassung vorzulegen.

allg. Angaben
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend