Hausbau durch Ausbau.

Zum Verkauf steht ein älteres, freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Lage im Altenburger Land, das auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von 1.185 m² errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über rund 102 m² Wohnfläche und ist derzeit leerstehend. Zum Objekt gehören neben dem Wohnhaus ein angebauter Schuppen mit Garage. Das Grundstück ist vermessen, abgemarkt und eingefriedet. Durch die ruhige Umgebung, die gewachsene Bebauung im direkten Umfeld und die naturnahe Lage bietet das Anwesen einen sehr eigenständigen, ländlichen Charakter. Das Wohngebäude ist als eingeschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und teilweiser Unterkellerung ausgeführt. Der Grundriss entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Die Ausstattung ist einfach und die Immobilie befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandenen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie die zum Großteil erneuerte Elektrik zeigen, dass einzelne Modernisierungen bereits erfolgt sind. Über die Funktionstüchtigkeit und Zulässigkeit der Holz-Einzelöfen kann keine Aussage getroffen werden. Daher wird die Immobilie ohne Heizung angeboten. Gerade für handwerklich versierte Käufer, Investoren oder Eigennutzer mit Sinn für Substanz und Entwicklungspotenzial eröffnet dieses Objekt interessante Möglichkeiten. Das großzügige Grundstück, die vorhandene Bausubstanz und die ruhige Lage bilden eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung oder eine individuelle Neugestaltung.