Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Vorstellungen vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Dank des durchdachten Grundrisses auf 137,03 m² und der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien oder alle, die Wert auf Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Bereits vor dem Betreten des Hauses erwartet Sie ein besonderes Highlight: der vollständig verglaste und überdachte Wintergarten. Er schafft einen einladenden Eingangsbereich und bietet zu jeder Jahreszeit einen angenehmen zusätzlichen Aufenthaltsraum. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich die Küche, der Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie der Zugang zum Keller. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Schlafzimmer besteht zudem die Möglichkeit, eine praktische Ankleide einzurichten, sodass zusätzlicher Komfort und Stauraum geschaffen werden können. Auch der Keller bietet reichlich Platz für Lagerflächen, Hauswirtschaft oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 298 m², wobei ca. 98 m² als gepachtete Gartenfläche genutzt werden. Zudem befinden sich auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Nebengelass, das sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzliche Abstellfläche eignet. Überzeugen Sie sich bei dem 360 Grad Rundgang von dem gemütlichen Charakter des Hauses und kontaktieren Sie mich.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt 0176 / 62 13 0554 oder 0391 / 74 47 73 36 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Maik Krebs

Stichworte
Nutzfläche: 243,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0,5