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Doppelhaushälfte sucht junge Familie!



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 936 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 936 m²
39443 Staßfurt - Hohenerxleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267T7KHXMPGS

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte in Staßfurt Ortsteil Hohenerxleben bietet eine Wohnfläche von 110 m² auf einer Grundstücksfläche von 936 m². Das Objekt wurde ca. 1936 erbaut, ein Anbau sowie eine Modernisierung erfolgte 2024 , es handelt sich um einen Massivbau, der voll erschlossen ist. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein voll ausgebauten Dach und ist teilweise unterkellert, zusätzlich gibt es einen eigenen Garten. Insgesamt stehen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Einige Rest arbeiten sind noch notwendig.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 936 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.318,18 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Sitzgelegenheit
- ruhige Lage

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Ortslage Hohenerxleben von Staßfurt, auch bekannt als Salzstadt, die für ihre reiche Geschichte im Kalibergbau bekannt ist. Die Immobilie liegt rund 2,6 km östlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Annähernd 700 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 4,8 km entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitangeboten. Durch diese gute Infrastruktur ist die Doppelhaushälfte ideal für Familien und alle, die ein ruhiges Wohnen in einer lebendigen Stadt suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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