***Ein Zuhause zum Ankommen - Gartenidylle, Werkstatt und zwei Garagen***

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 bietet viel Platz für Familien, die ein solides Zuhause mit großzügigem Grundstück, vielseitigen Nebenflächen und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, darunter bis zu vier Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Damit eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine Größe eine behagliche Atmosphäre erhält. Die geräumige Wohnküche mit vorhandener Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliche Dusch- und WC-Möglichkeiten ergänzen das Raumangebot. Der ausgebaute Dachboden eröffnet weitere Nutzungsoptionen, beispielsweise als Spiel-, Hobby- oder Rückzugsbereich. Das Haus ist vollständig unterkellert. Mehrere Kellerräume, eine großzügige Waschküche mit WC und direktem Zugang zum Hof schaffen reichlich Stauraum und praktische Funktionsflächen. Insgesamt stehen ca. 174 m² Nutzfläche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das ca. 524 m² große Grundstück. Vom gepflasterten Hof führt ein geschützter Durchgang über die geräumige Werkstatt in den Garten. Dieser bietet Platz zum Erholen, Spielen, Gärtnern oder für individuelle Gestaltungsideen. Zwei Garagen - eine davon mit Tageslicht - runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ein Zuhause mit Charakter, viel Stauraum und einem überraschend großzügigen Außenbereich.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die im Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise digital bzw. KI-gestützt zur besseren Darstellung optimiert. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen