Bien-Zenker: Ihre Traumstadtvilla für ein großzügiges Leben

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
417.062 €
Grundstück
ca. 834 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
417.062 €
Grundstück
ca. 834 m²
39418 Staßfurt - Rathmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFJ6EDB85T

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Das Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden; darüber beraten wir Sie gerne. Wir bieten Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, einschließlich der Beantragung aller Fördermittel! Möchten Sie dieses Haus besichtigen? Rufen Sie uns an, und zufriedene Kunden zeigen Ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Beginn von Allem. Daher analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende BIEN ZENKER Haus für Sie und Ihre Familie zu finden. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360.

Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 834 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.062,00 €
Preis/m²
3.089,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Große Räume, zwei Vollgeschosse ohne Dachschräge und eine gehobene Innenausstattung: Die Stadtvilla besticht durch ihre einzigartigen Vorteile. Hier leben Sie großzügig, wie auf dem Land, und genießen gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Diese Stadtvilla vereint die Vorzüge eines freistehenden Einfamilienhauses mit urbaner Anbindung. Darüber hinaus ermöglichen die großzügigen Grundrisse, Arbeiten und Wohnen harmonisch unter einem Dach zu vereinen.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig. Folgende Leistungen sind in unserem Haus serienmäßig enthalten:
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55; auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle für den Bauantrag erforderlichen Architektenleistungen,
+ Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück,
+ Bodenplatte inklusive,
+ Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, 3 unterschiedliche Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss; optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),
+ In der Wand integrierte Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangentreppe,
+ Spachtelarbeiten,
+ Tapezierarbeiten,
+ Bodenbeläge,
+ Wand- und Bodenfliesen,
+ Innentüren,
+ Sanitärobjekte.
Selbstverständlich können Sie auch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gerne über die möglichen Einsparungen.

Lagebeschreibung

Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, gelegen am Südrand der Magdeburger Börde, südlich von der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Stadt wird von der Bode durchquert und bietet eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn 14 (Magdeburg - Halle - Dresden). Zudem verläuft die Bundesautobahn 36 ca. 8 km südlich der Stadt und führt direkt in die Harzregion. Mehrere Landesstraßen und der Bahnhof in Staßfurt gewährleisten eine gute regionale Anbindung.
In direkter Nähe finden Sie Kindertagesstätten, Schulen, Sportvereine, ärztliche Versorgungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Das beliebte Solestrandbad sowie weitere Ausflugsziele wie der Tierpark oder das Salzlandcenter mit Hallenbad und verschiedenen Sportstätten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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