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Modernes Einfamilienhaus mit großem Privatgarten auf 1.486 m² Grundstück in Staßfurt



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 1486 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 1486 m²
39418 Staßfurt - Staßfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TQFL6YZ12J

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Objektbeschreibung

Das 2022 errichtete Einfamilienhaus bietet ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer und ein großzügiges Grundstück von ca. 1.486 m². Das gepflegte Haus überzeugt mit moderner Ausstattung, einer Luft-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden. Ein besonderes Plus ist der große Garten, der viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die überdachte Terrasse und weitere Außenbereiche laden zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Ein attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen, großzügige Außenflächen und ein hohes Maß an Privatsphäre miteinander verbinden möchten. Das Grundstück bietet zusätzlich eingezäunte Stell- und Parkflächen mit eigener Zufahrt. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Der Energieausweis wird zurzeit erstellt. Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern. Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1486 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
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Preis/m²
2.669,01 €
Provision
3,25% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
34.1
Gültig bis
2036-09-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Neuwertig
- Baujahr 2022
- Energieeffizienzklasse A
- ca. 142 m² Wohnfläche
- ca. 1.486 m² Grundstück
- großer, blickdicht eingefriedeter Garten
- überdachte Terrasse
- Einbauküche
- 2 Badezimmer
- Luft-Wärmepumpe (Baujahr 2022)
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Fliesen- und Vinylböden
- Spitzboden als zusätzlicher Stauraum
- komplett eingezäuntes Grundstück mit Torzufahrt
- Gartenhaus

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Staßfurt und bietet eine schöne Verbindung aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung innerhalb des Stadtgebiets.

Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Staßfurt und sind gut erreichbar. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungen stehen im Stadtgebiet zur Verfügung und lassen sich bequem mit dem Auto oder Fahrrad erreichen.

Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist günstig: Die Autobahn A14 ist über die Anschlussstelle Staßfurt in ca. 6 km erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Magdeburg sowie Halle und Leipzig. Über die A36 besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Harz und Braunschweig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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