Startseite > Rheinland-Pfalz > Westerwaldkreis > Staudt > Haus kaufen Moschheim > Exposé

Eigennutzung und Vermietung - hier ist alles möglich!



teilen
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
318.000 €
Grundstück
ca. 844 m²
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
318.000 €
Grundstück
ca. 844 m²
56424 Moschheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A8YGHWSWMX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung erwartet Sie in ruhiger Ortslage von Moschheim. Die Immobilie wurde 1957 als Einfamilienhaus erbaut und 2003 um einen Anbau erweitert, welcher zum einen das Erdgeschoss der Hauptwohnung vergrößert und außerdem eine separate Wohnung im Kellergeschoss bietet. Die Hauptwohnung bietet auf 146 m² ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Küchen und ein Gäste-WC. Die Einliegerwohnung bietet auf 65 m² ein Wohn- /Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die geräumige Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und wird ebenfalls leer übergeben. Nach Übernahme kann diese ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Der schön angelegte Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge steht eine massive Garage und ein geräumiger Hof zur Verfügung. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Hof mit Carport auf der anderen Seite des Hauses. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Immobilie in einer ausführlichen Besichtigung!

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 211 m²
Grundstück
ca. 844 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
318.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.507,11 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dacheindeckung Kunstschiefer (asbesthaltig)

Massivbauweise aus 1957, Anbau aus 2003, Fassade des Ursprungshauses verputzt und gestrichen, Anbau unverputzt, Satteldach mit Eindeckung in Kunstschiefer (Dachschrägen 1993 gedämmt), Anbau mit Eindeckung in Bitumenbahnen, Öl-Zentralheizung mit Pufferspeicher aus 2003, Bodenbeläge in Dielen, Fliesen und Laminat, Kunststofffenster isolierverglast aus 2004 und im DG aus 1993, manuelle Rollläden, Anbau ohne Rollläden, Elektro- und Sanitärleitungen 1993 erneuert, Bad im DG 2023 erneuert

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Moschheim (ca. 800 Einwohner) gehört zur Verbandsgemeinde Wirges mit 12 Ortsgemeinden (ca. 20.000 Einwohner). Zur Gemarkung Moschheim gehört der Malberg, eine 422 m markante Erhebung In der Landschaft um Montabaur. Zu erwähnen ist auch die verkehrsgünstige Lage durch die ICE-Strecke Köln - Frankfurt mit Bahnhof in der wenigen Minuten entfernten Kreisstadt Montabaur; ebenso die A 3 Köln - Frankfurt und das Dernbacher Dreieck (A 48) Koblenz - Trier - Ludwigshafen. Ihre Kinder besuchen den örtlichen Kindergarten und die Grundschule in Wirges. Weiterführende Schulen befinden sich in Wirges, Dernbach und Montabaur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Staudt

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Westerwaldkreis. Neben der Auswahl Immobilien Staudt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Staudt.