Autarke Energieversorgung - hohe Effizienz - Wohnen mit geringen Energiekosten!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1127 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1127 m²
56424 Moschheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FW97FMAN6N

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Objektbeschreibung

Zu kaufen ist ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und einigen gut nutzbaren Nebenflächen. Um einen ersten Eindruck zu bekommen, folgen Sie gerne dem nachstehendem Link zur virtuellen Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144556?accessKey=691f Die Energieversorgung über PV-Anlagen und Solarthermie sind ihrer Zeit voraus. Damit sowie der Pelletheizung und einem Holzofen ist eine von Öl und Gas unabhängige Gesamtversorgung für Heizung und Warmwasser gegeben. Das Objekt ist frei zur Übernahme. Alles ist funktionsfähig und dennoch wird ein neuer Eigentümer das Wohnumfeld an seine Bedürfnisse anpassen. Das Wohnhaus mit drei Ebenen und fünf guten Zimmern ist eine schöne Wohnlandschaft für die Familie. Alternativ treffen sich hier Wohnen und Arbeiten in den gleichen vier Wänden. Das sehr großzügige Grundstück bietet Lösungen für viele Fragen. Bemerkenswert ist die Ausstattung an Solarthermie und Photovoltaik. Hier war jemand seiner Zeit voraus und ist schon länger unabhängig von Öl und Gas. Die gepflasterte Hoffläche bietet Platz für einige Fahrzeuge. Die EG-Ebene des Gebäudes beherbergt eine Garage mit anschließendem Platz für Abstellflächen oder Werkstatt. Die unbeheizte Halle am Gebäude ist als Lagerfläche ausgelegt. Es sind Renovierungs- und/oder Fertigstellungsarbeiten an verschiedenen Punkten vorhanden. Das ist dann jeweils abhängig von persönlichen Wünschen und Erwartungen und der abschließenden Nutzung. Seien Sie gespannt und kommen Sie schauen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 1127 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.406,90 €
Preishinweis
2 Carportplätze
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
8
Provision
zuzüglich 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Moschheim ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Wirges.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in den angrenzenden Ortschaften, allen voran Wirges oder Montabaur.

Mit rund 800 Einwohnern haben wir hier eine kleine, ruhige Gemeinde. Der Veranstaltungskalender ist lebendig gefüllt.

Und die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte.
In den umliegenden Gemeinden sind die jeweils notwendigen Schulformen erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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