Exklusives Einfamilienhaus mit Garten & Fernsicht

Kurzbeschreibung

Wunderschönes Traumhaus mit hochwertiger Ausstattung, riesigem Garten, überdachter Terrasse, Gartenpavillon, Gartenhaus, Garage und unverbaubarer Fernsicht in guter Wohnlage von Ebernhahn. ! Ohne Käuferprovision !

Objekt

Exklusives Wohnen mit Weitblick - hochwertiges Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage Ein Zuhause für höchste Ansprüche Fordern Sie unseren exklusiven 3D-Matterport Objektrundgang mit gläsernem Objektmodell an um sich von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie begeistern zu lassen. Ohne Käuferprovision ! Dieses außergewöhnlich gepflegte, freistehende Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauqualität, großzügige Raumverhältnisse und eine beeindruckende Außenanlage zu einem Wohnensemble der besonderen Art. Auf einem ca. 1.453 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück genießen Sie eine unverbaubare Fernsicht, Privatsphäre und ein Wohnambiente, das Ruhe und Lebensqualität harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight: Das Grundstück ist grundsätzlich teilbar und bietet Potenzial für ein separates Baugrundstück. Großzügiges Wohnen mit besonderem Ambiente Schon beim Betreten vermittelt die repräsentative Diele ein Gefühl von Großzügigkeit. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Eichen-Landhausdielen, großen Fensterflächen und einem exklusiven Grundofen der Firma Brunner mit hochwertigem Kachelofen und 2-Zug-System. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch einen stilvollen Wintergarten, eine moderne Einbauküche sowie mehrere Zugänge zur großzügig überdachten Terrasse. Gartenidylle & Wellness Der liebevoll angelegte Garten ist eine private Wohlfühloase. Die hochwertige Terrassenanlage mit Sicherheitsglasüberdachung, elektrischer Verschattung, LED-Beleuchtung und edlen Lava-Basaltplatten lädt zum Verweilen ein. Ein eleganter Gartenpavillon und ein vollständig gedämmtes Gartenhaus (mit Echtschiefereindeckung ) schaffen außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Eine 2.000-Liter-Zisterne unterstützt die nachhaltige Gartenbewässerung. Komfort bis ins Detail Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem Wellnessbereich inklusive Sauna und Dusche, einem Büro sowie zahlreichen Hauswirtschafts-, Lager- und Hobbyräumen. Die großzügige, komplett geflieste Garage ist vollständig unterkellert und verfügt über Strom-, Wasseranschluss sowie ein elektrisches Tor. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert - unter anderem mit einer neuen Einbauküche, erneuerten Innentüren, modernisierten Fliesenbereichen, einem hochwertigen Gäste-WC sowie einer neuen Viessmann-Gasbrennwertheizung (2023). Ein Renovierungs- oder Modernisierungsstau besteht nicht. Hochwertige Ausstattung Das massiv errichtete Wohnhaus überzeugt mit einem Walmdach in Echtschiefer, Kupferdachrinnen und hochwertiger Verarbeitung. Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden, App-Steuerung für Rollläden und Terrassenverschattung, vorbereiteter Wallbox-Anschluss sowie der bereits in der Straße vorhandene Glasfaseranschluss bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und Privatsphäre legen - ein traumhaftes Zuhause, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.

Sonstiges
Zögern Sie nicht und fordern Sie bei uns ausführlichere Informationen mit weiteren Unterlagen an und überzeugen Sie sich unverbindlich von den Vorzügen dieser Immobilie. Nutzen Sie auch unsere vielfältigen Angebote auf unserer Website wie z.B. den Finanzierungsrechner mit dem Sie in nur 3 Minuten Finanzierungsangebote von über 100 Finanzinstituten und entsprechende individuelle Beratungsangebote durch fachkompetente Experten erhalten. Mit unserem Budgetrechner errechnen Sie in kürzester Zeit Ihr mögliches Finanzierungsbudget. Laden Sie sich kostenfrei unsere umfangreichen Infobroschüren zu Themen wie Immobilienverkauf, Immobilien im Alter, Scheidung oder Erbe herunter oder nutzen Sie unsere zahlreichen Checklisten + Vorlagen sowie unser Käuferportal. Profitieren Sie von umfassendster Beratung, unserer nach DIN EN 15733 zertifizierten Maklerleistung und erleben Sie unser Plus an Service. Alle Objekt-Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben keine Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben. Hinweis: Grundrisse können im Detail von der Realität abweichen und dienen der Veranschaulichung der räumlichen Aufteilung. Sie können uns jederzeit, gerne auch abends oder am Wochenende telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer sehr informativen Website kontaktieren. Dort können Sie auch online direkt einen persönlichen Gesprächstermin buchen ("Kontakt/Terminbuchung"). Weitere Informationen finden Sie unter: www.schlotterimmobilienplus.de Telefon: 0151/68466385 Email: 1[at]schlotterimmobilienplus.de Facebook: www.facebook.com/schlotterimmo

Stichworte
Nutzfläche: 324,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, nur Nichtrauche