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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
79219 Staufen im Breisgau - Staufen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258EHYVLCF79

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Objektbeschreibung

Individuelles Einfamilienhaus in attraktiver Westhanglage auf ca. 700 m² Grundstück und ca. 200 m² terrassierter Wohnfläche und ca. 65 m² Nutzfläche, Baujahr 1988, mit Einliegerapartment und Doppelgarage.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
5.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Ölzentralheizung mit Warmwasser, offener Kamin, grossflächige Verglasung, Einbauküche, 2 Bäder, Gäste-WC, Fliesenböden, terrassierte Gartenanlage mit Treppenaufgang.

Raumaufteilung:
Hanggeschoss: ca. 40 m² - Einliegerwohnung sowie Kelleräume und Doppelgarage
Erdgeschoss: ca. 85 m² - Wohnebene mit Wintergarten und Terrasse
Dachgeschoss: ca. 75 m² - 3 Zimmer, 2 Balkone, Bad, Galerie

Lagebeschreibung

Beliebte Kleinstadt mit historischer Altstadt im Herzen des Markgräflerlands. Bahnanschluss, ca. 5 km östlich von Bad Krozingen und ca. 18 km südlich von Freiburg. Das Haus steht in bevorzugter, ruhiger Wohnlage am Bötzen mit Burgblick.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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