Bauen mit Bien-Zenker - Ralf Pavaletz - vollunterkellerter Bungalow

Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
2.650.000 €
Grundstück
ca. 1501 m²
Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
2.650.000 €
Grundstück
ca. 1501 m²
79219 Staufen im Breisgau - Staufen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L3KQEI2IAC

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Objektbeschreibung

Der Entwurf CONCEPT-M 170 von Bien-Zenker beeindruckt durch seine außergewöhnliche architektonische Formensprache, die dem kompakten, rechteckigen Baukörper eine höchst individuelle und moderne Note verleiht. Die klar gegliederten Grundrisse schaffen eine harmonische Raumaufteilung, in der jede Einheit ihre eigene Wirkung entfaltet und gleichzeitig perfekt miteinander verbunden ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 201 Quadratmetern auf einer Ebene bietet dieses Haus ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl, das sich ideal an die Bedürfnisse von Familien anpasst. Das Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein Kinderbad sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während die klare Zonierung der 3,5 Zimmer ein durchdachtes Raumkonzept gewährleistet. Dieses Haus verkörpert Wohnkomfort auf höchstem Niveau und verbindet Funktionalität mit einem stilvollen Ambiente. Die Ausstattung überzeugt durch durchdachte Details, die Ihren Alltag bereichern. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen und ein fließender Übergang zwischen Wohn- und Essbereich fördern das Gefühl von Weite und Offenheit. Die Wahl hochwertiger Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat bringt natürliche Wärme und eine angenehme Haptik in jeden Raum. Nutzen Sie die großzügige Grundstücksfläche von 1501 Quadratmetern, um Ihren Außenbereich individuell zu gestalten - sei es als Gartenparadies, Spielwiese für Kinder oder ruhige Rückzugsoase. Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernimmt Bien-Zenker den gesamten Bauprozess für Sie - vom Fundament bis zum letzten Innenausbau. Das bedeutet für Sie ein stressfreies Wohnerlebnis, denn Sie müssen sich um nichts kümmern und können direkt nach Fertigstellung einziehen. Diese Bauweise spart Ihnen Zeit, Nerven und detaillierte Planungen, da alle Gewerke professionell koordiniert werden. So steht Ihrem Einzug in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus nichts mehr im Wege. Bien-Zenker steht für Qualität, Zuverlässigkeit und eine Bauweise, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ihr neues Zuhause ist nicht nur modern und funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die Marke Bien-Zenker: Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen zeigen Extras * der Preis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Bauneben- und Erschließungskosten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 201 m²
Grundstück
ca. 1501 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.650.000,00 €
Preis/m²
13.184,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG

Ihr zukünftiges Zuhause besticht durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die auf einer Ebene alle Lebensbereiche harmonisch miteinander verbindet. Mit 3,5 Zimmern auf 201 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Schlafzimmer mit separater Ankleide schafft einen privaten Rückzugsort, während das Kinderbad und das Hauptbadezimmer perfekt auf Familien zugeschnitten sind. Die klare Zonierung der Räume sorgt für eine angenehme Raumwirkung und ermöglicht ein bequemes und funktionales Wohnen, das sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre fördert.

Die Ausstattung begeistert mit zahlreichen Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen helle, freundliche Räume. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge bringt eine harmonische Verbindung aus Eleganz und Gemütlichkeit in Ihr Zuhause. Das großzügige Grundstück von 1501 Quadratmetern eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten- und Außenanlagen. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Spiele mit den Kindern im Garten oder gemütliche Abende im Freien - hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag.

Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig genießen Sie größtmöglichen Komfort beim Hausbau. Bien-Zenker übernimmt für Sie die komplette Bauausführung inklusive Innenausbau und Ausstattung, sodass Sie nur noch einziehen müssen, wenn alles fertig ist. Diese Variante entlastet Sie von der Koordination verschiedener Gewerke und vermeidet Bauverzögerungen. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen und sicher sein, dass alles nach höchsten Standards umgesetzt wird. Der Bauablauf ist klar strukturiert, transparent und ermöglicht Ihnen eine stressfreie Umsetzung Ihres Wohntraums.

Lagebeschreibung

Baulücke - in gewachsenem Baugebiet gelegen - wunderschöne Fernsicht

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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