Charmantes Einfamilienhaus mit separatem Apartment zum "Fertigausbau" in Staufenberg-Treis

Charmantes Einfamilienhaus mit separatem Apartment zum "Fertigausbau" in Staufenberg-Treis Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Staufenberg-Treis bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² (110m² plus 30m² Appartement) auf einem 429 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie solides Potenzial mit bereits durchgeführten Modernisierungen. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Scheune, in der sich ein separates Apartment zum Fertigausbau befindet - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Ausstattung & Aufteilung Das Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung und ist vollständig unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt, sowie ein praktischer Stellplatz. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch durch bereits erfolgte Maßnahmen eine solide Basis für die weitere Gestaltung. Modernisierungen im Überblick Heizung (Gas): erneuert 2017 Fassade: erneuert 2019 / 2020 Abwasserleitungen: komplett erneuert 2021 Elektrik: erneuert 2021 Außenbereich Der Garten hinter dem Haus bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Spielbereich oder Nutzgarten. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Treis der Stadt Staufenberg. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, dörfliche Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Besonderheiten Scheune mit Ausbaupotenzial für separates Apartment Gute Basis durch umfangreiche Modernisierungen Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen Ruhige Lage in Staufenberg-Treis Fazit Eine Immobilie mit Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen - sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktives Investitionsobjekt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 280,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen