Top gepflegtes Wohngebäude in ruhiger Lage, kein Renoierungsstau

Wohnfläche
ca. 281 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 281 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
66482 Zweibrücken - Ixheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKDEXIW7DD

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Objektbeschreibung

Das Haus Baujahr 1998 stellt sich nach wie vor immer noch wie ein Neubau dar. Ein technischer Renovierungsstau ist aufgrund ständiger Unterhaltungsarbeiten nicht erkennbar, allenfalls die bei einem Umzug üblichen Malerarbeiten können durchgeführt werden.

Der Wohnbereich ist sehr großzügig gestaltet, das Haus kann durchaus als Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder auch zum Wohnen und Arbeiten.

Top aktuell ist die 2015 erneuerte Wärmeerzeugung ohne fossile Brennstoffe wie Gas, Öl oder Pellets.

Angaben zum Energieausweis:

Der Endenergiebedarf beträgt 21,0 kWh/(m².a)

Dieses Exposé wurde n i c h t mit KI generiert.

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Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 281 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-22T00:00:00Z
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
1.921,71 €
Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % incl. 19 % Umsatzsteuer, berechnet vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
21
Gültig bis
2036-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die Ausstattung des Hauses kann als sehr hochwertig bezeichnet werden. Fliesen/Kacheln vom Kellerboden bis zu den oberen Wohnbereichen, Kachelofen im Wohn-Esszimmer, Fußbodenheizung, eine der Badewannen als Whirlpool, Gartenteich, Terrasse mit Markise, Wintergarten und vieles mehr.

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohngebiet oberhalb von Zweibrücken gelegen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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