Haus in Zweibrücken

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Zweibrücken bietet ein Wohnkonzept, das weit über den klassischen Standard hinausgeht. Großzügige Raumstrukturen, hochwertige Materialien, durchdachte Technik und ein aufwendig gestalteter Außenbereich schaffen ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen. Das Anwesen wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als privates Luxusresort mit modernster Haustechnik, hochwertiger Ausstattung, beheiztem Edelstahlpool, Smart-Home-Steuerung, Sicherheitskonzept und separatem Wohn-/Gästebereich. Dieses exklusive Einfamilienhaus in Zweibrücken ist weit mehr als ein klassisches Wohnhaus. Es ist ein privates Luxusresort für Menschen, die Großzügigkeit, Komfort, Technik, Sicherheit und Privatsphäre auf höchstem Niveau suchen. Ein besonderes Highlight ist der luxuriöse Außenbereich. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet Privatsphäre, Sicherheit und Komfort. Der beheizte Volledelstahlpool mit Gegenstromanlage, Massagedüsen, Beleuchtung, elektrischer Poolabdeckung mit Solarfunktion und vollautomatischer Wasseraufbereitung in Hotelqualität macht dieses Anwesen zu einer echten Wohlfühloase. Auch technisch setzt die Immobilie Maßstäbe: App-gesteuerte Rollläden, Jalousien, Beleuchtung, Oberlichter, Außensteckdosen, Alarmanlage, Schwimmbadsteuerung, Gas- und Wassermelder, Notfalltaster sowie wandintegrierte iPads zur Haussteuerung sorgen für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die umfangreiche Sicherheitsausstattung mit Videoüberwachung, Alarmanlage, Überfalltaster, Panic-Room, schusssicheren Fenstern und Türen sowie elektronischer Verriegelung unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch eine Dreifachgarage mit Hörmann-Sektionaltoren, Wallbox, Solaranlage mit Batteriespeicher, hochwertigem Garten, Beregnungsanlage, Markise und zahlreichen hochwertigen Einbauten.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé und in der Immobilienanzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers, den vorliegenden Objektunterlagen sowie öffentlich zugänglichen bzw. behördlichen Unterlagen, soweit diese vorliegen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung nicht übernommen. Flächenangaben, Ausstattungsmerkmale, Baujahr, Modernisierungen, Grundrisse, Nutzungsangaben sowie technische Angaben wurden nach bestem Wissen aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen übernommen. Eine eigenständige technische, baurechtliche oder steuerliche Prüfung durch den Makler ist nicht erfolgt. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Käufer werden gebeten, alle für sie wesentlichen Angaben, insbesondere Flächen, Nutzungsmöglichkeiten, baurechtliche Genehmigungen, Energieangaben, technische Anlagen und Ausstattungsdetails, vor Vertragsabschluss eigenständig zu prüfen bzw. durch Fachleute prüfen zu lassen. Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben keine Beschaffenheitsgarantie darstellen. Die Nutzung des separaten Wohn-/Gästebereichs ist vor einer verbindlichen Verwendung als eigenständige Einliegerwohnung baurechtlich zu prüfen.