VP Mörsbach: Gepflegtes EFH mit idyllischem Garten

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 804 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 804 m²
66482 Zweibrücken - Mörsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDFG1RZ4QK

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Objektbeschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. In ruhiger und begehrter Wohnlage von Zweibrücken / Mörsbach präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 als attraktives Zuhause für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und ein angenehmes Umfeld legen. Auf einem ca. 804 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² viel Platz zur individuellen Entfaltung. Die insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienhaus, für Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereiche. Zwei Badezimmer sorgen zudem für Komfort im Alltag. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Staufläche. Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht den soliden Eindruck des Hauses und schafft eine ideale Grundlage für ein angenehmes Wohnen. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder entspannte Stunden im Freien. Ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, praktischem Grundriss und attraktivem Potenzial in angenehmer Wohnlage.

Sonstiges
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 06371 9424444 einfach an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.29, Distanz zur Grundschule: 3.25, Distanz zur Realschule: 6.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.32, Distanz zum Gymnasium: 6.87, Distanz zum Flughafen: 13.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.60, Distanz zur Autobahn: 9.28, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.93, Distanz zur Hauptschule: 11.74

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 804 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2.564,29 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Garage
- 3 freie Stellplätze
- Unterkellert
- Wärmepumpe
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- PV-Anlage

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Zweibrücker Stadtteil Mörsbach. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch gut angebunden an die Infrastruktur der Stadt Zweibrücken.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Dienstleister und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen im näheren Umfeld bzw. im Stadtgebiet von Zweibrücken zur Verfügung.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung erreichen Sie nach rund 9 Kilometern, wodurch umliegende Städte und Arbeitsorte bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Lage in Mörsbach einen hohen Erholungswert mit Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Ausflüge in die umliegende Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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