Zweifamilienhaus in Zweibrücken Ixheim

Das Zweifamilienhaus bietet zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten mit jeweils ca. 88 m² Wohnfläche. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss und werden durch ein separates Treppenhaus voneinander getrennt, wodurch beide Einheiten angenehm unabhängig nutzbar sind. Über das Treppenhaus gelangen Sie zusätzlich in das bereits gedämmte Dachgeschoss, welches nicht ausgebaut ist. Das Gebäude ist voll unterkellert. Jeder Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie den Heizungsraum. Auch im Außenbereich überzeugt das Objekt mit einem Garten, der zusätzlichen Platz zur Erholung bietet. Während die Wohnung im Erdgeschoss über eine Terrasse verfügt, bietet die Wohnung im Obergeschoss eine Loggia mit Blick ins Umfeld. Die Grundrisse der Wohnungen präsentieren sich freundlich und gut durchdacht. Beim Betreten der jeweiligen Einheit gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich der sich offen an den Essbereich anschließt. Auf der linken Seite befindet sich der private Bereich mit zwei Schlafzimmern sowie dem Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Rechts neben dem Eingang öffnet sich der helle Essbereich, der an den Wohnbereich angrenzt. Im EG befindet sich zwischen dem Wohn-& Essbereich ein Kamin. Sowohl vom Wohnbereich, als auch von einem der Schlafzimmer aus gelangt man zur Terrasse bzw. Loggia im OG. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, die sich funktional in den Wohnablauf integriert. Insgesamt überzeugt das Haus durch einen angenehmen Zuschnitt, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine klare und wohnliche Raumaufteilung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00