Charmantes EFH am Rande der Stadt Stavenhagen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 735 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 735 m²
17153 Stavenhagen - Stavenhagen, Reuterstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ANM1IT7ZTN

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 vereint solide Bauqualität mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 204 m² und einem vollunterkellerten Bereich bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - einschließlich der Option, eine separate Einliegerwohnung zu realisieren. Die ruhige Stadtrandlage garantiert ein entspanntes Wohnen mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Gästetoilette, einem Abstellraum, einer geräumigen Küche und einem Büro das sehr große Wohnzimmer. In diesem können sie ein Essbereich realisieren. Genügend Platz für eine Wohnlandschaft ist zudem enthalten. Der mittig angeordnete Kamin sorgt im ganzen Haus für eine wohlige Wärme.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 735 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
1.299,02 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Baujahr: 1995
Wohnfläche: ca. 204 m²
Keller: Vollunterkellert, ausbaufähig zur Einliegerwohnung
Heizung: Neue Gasheizung
Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, mehrere Schlafzimmer
Balkone: 2 Balkone für sonnige Auszeiten
Fenster: Alle Fenster mit Jalousien
Sanitärräume: Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Besonderheit: Sehr großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin
Stellplatz: 1 Garage und 1 Carport

Weitere Vorzüge:

Stadtrandlage mit viel Ruhe und Privatsphäre
Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch ausbaufähigen Keller
Gepflegtes Grundstück mit Platz für Gartenliebhaber

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in bevorzugter Stadtrandlage von Stavenhagen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Mecklenburgische Seenplatte mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten liegt praktisch vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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