Großzügiges charmantes Stadthaus - mit sichtgeschütztem Innenhof - ideal als Mehr-Generationen-Haus

Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 647 m²
Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 647 m²
17153 Stavenhagen - Stavenhagen, Reuterstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPR6UW6T2W

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Stadthaus verfügt über ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 3 Etagen. Jede Etage verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein Badezimmer. Alle Küchen und Bäder verfügen über Tageslicht und eine Dusche. Das Bad im DG verfügt zusätzlich noch über eine Badewanne. Diese Aufteilung eignet sich wunderbar für das Wohnen für eine Familie mit Kindern oder für das Wohnen-unter-einem-Dach mit 2 Generation, oder auch 3 Generationen. Oder denken Sie über eine Vermietung nach, damit der Mieter bei der Abzahlung des Kredits hilft. Im EG, im Innenhof, gibt es dann noch einen schönen Treffpunkt für die Familie oder auch für das Glas Rotwein zum Feierabend. Eine kleine Veranda für jede Jahreszeit und eine überdachte Terrasse für den Sommer. Der Innenhof, komplett sichtgeschützt, in sonniger Südrichtung, eignet sich wunderbar auch für die Kinder zum Spielen, ohne Straße. Der Innenhof wird durch mehrere Gebäude begrenzt, in denen Sie u.a. eine Werkstatt, eine Waschküche, Heizöllager, etc. finden. Der Durchgang, als Garage nutzbar, zum hinteren Teil des Gemüsegartens und den weiteren zwei Garagen, schließt den Innenhof ab. Sehr viel Platz in Haus und Hof in guter zentraler Lage.

Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer Hinweise: Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Impressum: Immobilienservice Claudia Palm Blankenseerstrasse 43 17237 Blankensee Telefon: 039826 / 12 592 Telefax: 039826 / 12 791 E-Mail: [email protected] Vertretungsberechtigt: Claudia Palm Die Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde durch den Landkreis Mecklenburgische Seenplatte / Ordnungsamt in Neustrelitz erteilt. Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Auf unserer Homepage: --------------------- www.immobilienpalm.de --------------------- finden Sie weitere interesssante Häuser und Grundstücke !

Stichworte
Gesamtfläche: 238,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 14

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 238 m²
Grundstück
ca. 647 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
1130.25 €
Provision
Provisionsfrei für den Käufer
Hinweise:

Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber oder Eigentümer erhalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Grundstück:
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 647 m² und bietet neben dem sichtgeschützten Innenhof eine überdachte Terrasse und auch einen Gemüsegarten, in Südrichtung gelegen.

Sanierung:
1996: Heizung, Fenster, Haustür, Elektrik komplett (bis auf einige Leitungen zu Lampen), Zählerkasten, Schornstein / 2012 Bad EG / 2023 Bad OG / 2020 DG komplett neu ausgebaut

Keller:Keller nicht mehr vorhanden, da 1982 zugeschüttet

Nebengebäude:3 Garagen, mehrere Schuppen

Medien:
Strom, Wasser, Kanalisation, DSL, Erdgas vor dem Grundstück anliegend, Kraftstrom

Infrastruktur:
Fußläufig direkt in Stavenhagen, bis zum Marktplatz sind es nur ca. 200 m zu Fuß.

Lagebeschreibung

Dieses Stadthaus liegt zentral, aber dennoch ruhig, in einer kleinen Straße in der Reuterstadt Stavenhagen im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die mecklenburgische Schweiz ist mit ihren malerischen Winkeln und den schönen Allen weit über die Grenzen hinaus bekannt. Rundherum Natur ! Hügelig, aber sanft, durchzogen von kleinen und großen Seen, mit viel Charme der alten Gutshäuser und der vielen langen baumgesäumten Alleen. Die Umgebung ist durch die Natur und den Tourismus geprägt. Der Kummerower See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Segler, Angler, Surfer und Wasserratten. Die Wasserwanderer erfreuen sich an dem Wasserwanderweg, der Peene. In der näheren Umgebung findet man weitere Highlights: Ulrichshusen, eine Spielstätte der Festspiele Mecklenburgs, Burg Schlitz mit dem herrlichen Landschaftspark, Bristow, Schorssow usw., usw. Wasserfreunde haben die Qual der Wahl, ob Kummerower See oder Malchiner See. Die nähere Umgebung von Stavenhagen lädt zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art ein. Stavenhagen selbst ist eine moderne Kleinstadt, die die gesamte benötigte Infrastruktur für das tägliche Leben bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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