Ebenerdiges Wohnhaus in Risum-Lindholm - Weitblick inklusive -

Dieses Wohnhaus, erbaut ca. im Jahr 1975, liegt zentral in der Gemeinde Risum-Lindholm. Richtung Osten erwartet Sie ein freier Blick über die Wiesen und Felder. Das Wohnhaus verfügt über drei genehmigte Wohneinheiten, aufgeteilt in eine große Hauptwohnung zur Größe von ca. 118 m² sowie zwei kleinere Wohnungen zur Größe von ca. 21 m² und 49 m². Durch diese Aufteilung bietet das Haus verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für mehrere Generationen unter einem Dach, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage. Bei Bedarf kann das Haus - vorbehaltlich der individuellen Anforderungen und baulichen Genehmigungen - auch wieder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Das Grundstück umfasst ca. 1.021 m² und bietet mit seinem großen Garten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und individuellen Nutzung. Die Feldrandlage sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld mit einem freien Blick in die umliegende Natur. Zum Objekt gehört ein Garage mit großem Abstellraum in Holzbauweise, die Platz für Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen auf dem Grundstück weitere Stellplätze zur Verfügung. Die größte Wohneinheit ist derzeit vermietet, aber der aktuelle Mieter zieht zum 30.06.2026 aus, wodurch sich für zukünftige Eigentümer zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten ergeben können. Die beiden kleineren Wohneinheiten sind aktuell nicht vermietet.

Sonstiges
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie! Unser Service / Ihre Vorteile: -Erstellung eines individuellen Finanzierungskonzeptes -Finanzierungsvorprüfung "Was kann ich mir leisten?" -Einbindung und Prüfung von Fördermöglichkeiten - Auswahl einer passenden und günstigen Finanzierung aus einem Pool von über 300 Partnerbanken -wir kennen die Immobilie, die Sie kaufen möchten -Alle Informationen zur Immobilie liegen uns bereits vor -geplante Modernisierungs- oder Umbaumaßnahmen können gezielt besprochen und eingeplant werden Sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte
Nutzfläche: 30,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1