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Provisionsfrei: Charmanter Rotkliner wartet auf Revitalisierung... (oder realisieren Sie hier Ihren Neubau unter Reet) - attraktive Ortsrandlage



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 625 m²
25920 Risum-Lindholm - Lindholm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EWQBPFW8TT

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Objektbeschreibung

- charmantes Rotklinker-Einfamilienhaus (Baujahr um 1938)

- in einer Seitenstraße in attraktiver Ortsrandlage,direkt angrenzend an Felder und Wiesen (freier Weitblick gen Nord/Ost)

- Flachdachanbau aus Ende der 70er Jahre

- Wohnzimmer-Erweiterung durch einen Erker mit Wintergartencharakter aus 2003, mit direktem Zugang auf die Südwest-Terrasse

- das Haus wartet auf eine Revitalisierung duch liebevolle Hände, die den Charme des Rotklinkers zu schätzen wissen

- somit ideal für Handwerker bzw. um eigene Vorstellungen zu verwirklichen

- das Haus ist nicht bezugsfertig; es wurde bereits begonnen zu entkernen

- Ölzentralheizung (abgängig)

- optional kann sich dieses Grundstück natürlich auch anbieten, um eigene Neubaupläne zu realisieren, errichten Sie hier ein schönes ortstypisches Friesenhaus unter Reet in Nordseenähe

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.556,52 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- attraktive und äußerst idyllische Lage am Ortsrand von Maasbüll, einem Ortsteil von Risum-Lindholm, in der schönen Region Nordfriesland an der Westküste Schleswig-Holsteins- Risum-Lindholm verfügt über einen traditionellen Dorfkern mit charmanten Friesenhäusern, gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule sowie div. Sportmöglichkeiten/-vereine- die Stadt Niebüll (ca. 4,5 km) bietet beste Infrastruktur, beste Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung (+Krankenhaus), sowie alle notwendigen Dienstleistungs- und Handwerksangebote etc.- ideale Lage auch für Ihren Zweitwohnsitz in Nordseenähe, kurze Autofahrt (ca. 10 km) zum Fährhafen Dagebüll (Fähren nach Föhr und Amrum), von Niebüll besteht eine schnelle Zugverbindung (auch Autozug) nach Sylt- Maasbüll selbst hat eine "Kleinbahn"-Anbindung (Strecke Niebüll-Dagebüll), fußläufig erreichbar- Tagesausflüge in die Hafenstadt Husum (ca. 40km) oder nach Dänemark (z.B. Tondern, ca 25 km) sind problemlos möglich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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