Friesenhaus unter Reet mit kleiner Weidefläche in ruhiger Lage in Risum-Lindholm OT Klockries

Objekt-Nr. 100-307-8 Bauweise Baujahr historisch, kein Denkmalschutz, Mauerwerk massiv, Reetdach, Fenster und Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung. Eine Kernsanierung inkl. dem Reetdach erfolgte ca. 1994-1998 Heizung Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserbereitung (aus örtlichem BHKW) ) Grundstück ca. 1.500,00 m² Gesamtgrundstück; ca. 531,00 m² Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche; ca. 969,00 m² Weidefläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 176,3 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Nah-/Fernw. KWK, erneuerbar Energieeffizienzklasse: F Energieausweis gültig bis: 10.06.2036 Baujahr lt. Energieausweis: historisch Irrtum vorbehalten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.6.2036. Endenergiebedarf beträgt 176.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK erneuerbar. Die Energieeffizienzklasse ist F. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer: 34,86 m² Abstellraum: 21,81 m² Küche: 14,80 m² Schlafzimmer: 12,26 m² Flur: 10,13 m² Diele: 9,37 m² Badezimmer: 8,47 m² HWR: 8,07 m² Speisekammer: 6,37 m² Badezimmer: 3,88 m² Flur: 3,42 m² Erdgeschoss gesamt:ca. 133,44 m² Dachgeschoss: (Durchgangs)Zimmer 1: 26,49 m² Zimmer 2: 7,99 m² Schlafzimmer: 9,37 m² Dachgeschoss gesamt: ca. 43,85 m² Wohnfläche gesamt: ca. 177,29 m² Zzgl.: Terrasse Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2