Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nebengebäuden

Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise wurde im Jahr 1948 errichtet und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche sowie insgesamt 5,5 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder Käufer mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 2.815 m² Fläche. Dieses eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Kleintierhaltung, Hobby-Landwirtschaft oder einfach als großzügige Garten- und Freizeitfläche. Aufteilung und Ausstattung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische und funktionale Raumaufteilung mit: .ein hellen Wohnbereich .einer geräumigen Wohnküche .dem Hauptschlafzimmer .einem weiteren Zimmer .einem Badezimmer mit Dusche Ein rückwärtiger Anbau ergänzt das Raumangebot um ein Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer. Das Dachgeschoss verfügt über ein bereits ausgebautes Zimmer sowie eine zusätzliche Ausbaureserve, die weiteres Potenzial für individuellen Wohnraum bietet. Modernisierungen und aktueller Zustand: .Fenstererneuerung im Jahr 2009 .Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 .Seit dem Erwerb im Jahr 2023 wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen begonnen Der aktuelle Zustand stellt sich wie folgt dar: .Wohnzimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss sind bereits fertiggestellt .Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss befindet sich im Ausbau .Der Flur im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss wurde modernisiert - insbesondere wurden hier die Elektroleitungen erneuert Nebengebäude: Zum Anwesen gehören zudem: .ein Stallgebäude .eine große Scheune .eine Garage Diese bieten zusätzliche Nutzflächen und vielfältige Möglichkeiten für Gewerbe, Hobby oder Tierhaltung. Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und bereits begonnenen Modernisierungen - ideal für Käufer, die sich ihren Wohntraum mit Eigenleistung weiter verwirklichen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1