Town & Country Bungalow 78 – barrierearmes Wohnen auf einer Ebene | ca. 76,65 m² (5km nach Bamberg)

Warum Sie mit Town & Country sicher bauen:

Ein Haus zu bauen ist für die meisten Familien die größte Investition ihres Lebens. Deshalb sollte nicht nur das Haus überzeugen, sondern auch die Sicherheit auf dem Weg dorthin.

Mit Town & Country profitieren Sie von einem einzigartigen Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Er schützt Sie vor, während und nach dem Hausbau und bietet Leistungen, die bei vielen Wettbewerbern nicht selbstverständlich sind. Dazu gehören unter anderem Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, Baugrundgutachten, unabhängige Qualitätskontrollen, Baugewährleistungs-Bürgschaft, Finanzierungssicherheit sowie ein umfangreicher Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Der Bungalow 78 ist ein kompaktes, wirtschaftliches Einfamilienhaus-Konzept für alle, die Wohnen auf einer Ebene strategisch priorisieren – ohne Treppen, mit klarer Prozesslogik im Grundriss und effizienter Flächenbilanz.

Die Grundlage für die Inseratsangaben ist die Netto-Raumfläche nach DIN 277:2021-08 (nicht WoFlV): insgesamt 76,65 m².

Der Grundriss bildet dabei ein praxisnahes Raumprogramm ab: Wohnen/Essen, Schlafen, Kind sowie Küche, Diele, Hausanschlussraum (HAR) und Bad.

Technisch ist das Haus als Town-&-Country-Massivhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Split-System) und Warmwasser-Fußbodenheizung konzipiert; die Luftdichtheit wird über einen Blower-Door-Test geprüft.

Zum GRUNDSTÜCK:

Zum Verkauf steht ein attraktives, erschlossenes Baugrundstück in ruhiger und zugleich stadtnaher Lage. Das Grundstück befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld und bietet mit seiner südwestlichen Ausrichtung gute Voraussetzungen für ein sonniges Wohnprojekt.

Die Bebauung ist mit zwei Vollgeschossen möglich. Eine Doppelhaushälfte ist genehmigungspflichtig; im näheren Umfeld wurden vergleichbare Vorhaben bereits umgesetzt. Damit bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren mit individueller Planung.

Entlang der Grundstücksgrenze befindet sich ein schöner Altbaumbestand, der dem Grundstück einen gewachsenen und naturnahen Charakter verleiht.

Ein weiterer Pluspunkt: Für das Grundstück besteht keine Bauverpflichtung. Dadurch eignet sich das Angebot nicht nur zur zeitnahen Bebauung, sondern auch als interessante Option für Kapitalanleger.

Der angebotene Grundstückspreis beträgt 279.000 €.

Wichtiger Hinweis: Dieses Grundstück wird nicht durch mich angeboten. Ich bin weder Eigentümer noch Vermittler des Grundstücks. Die Angaben, einschließlich des genannten Kaufpreises von 279.000 €, stammen aus einem veröffentlichten Immobilieninserat. Gerne unterstütze ich Interessenten bei Bedarf mit weiteren Informationen, der Kontaktaufnahme zum Anbieter sowie bei der Planung eines passenden Town & Country Hauses.

Hinweis: Ich bin nicht Verkäufer des Grundstücks und übernehme keine Vermittlung des Grundstückskaufs. Ich unterstütze ausschließlich mit unverbindlichen Haus-/Projektvorschlägen; bei Kaufinteresse verweise ich direkt an den Verkäufer/Vermarkter weiter.

Ihr Ansprechpartner:
Andreas Renner - Town & Country Haus
* Hausbauberatung
* Finanzierungsvermittlung
* Immobilienberatung
Mobil: 0151-25497415
Telefon: 09561-7099908
eMail: [email protected]