Startseite > Bayern > Bamberg > Stegaurach > Haus kaufen Stegaurach Mühlendorf > Exposé

Steuern sparen und Rendite erzielen



teilen
Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
1.999.999 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
1.999.999 €
Grundstück
ca. 750 m²
96135 Stegaurach - Mühlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263E5CS6L93I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und bietet mit einer Wohnfläche von 500 m² auf drei Ebenen viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 18 Zimmern, darunter 12 Schlafzimmer und 6 Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, eignet sich das Gebäude hervorragend für Familien, gemeinschaftliches Wohnen oder als langfristige Investition. Vier Balkone erweitern die Wohnflächen ins Freie und bieten Platz zum Entspannen. Das Baukonzept orientiert sich an einem Standard, der auf einen reduzierten Energiebedarf abzielt, und verbindet eine sorgfältig geplante Bauausführung mit einer zeitlich vorteilhaften Umsetzung, um Ihr Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Sonstiges
Das Projekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten. Diese Variante umfasst alle Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren und ermöglicht eine Übergabe ohne weiteren Ausbauaufwand. Mit der schlüsselfertigen Ausführung profitieren Sie von einer umfassenden Betreuung durch STREIF und einer Zeitersparnis beim Einzug.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 500 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.999.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.000,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen strapazierfähige Fliesen und Laminatböden, die sowohl optisch ansprechend sind als auch durch ihre pflegeleichten Eigenschaften überzeugen. Fliesen finden vor allem in Badezimmern und stark beanspruchten Bereichen Verwendung, da sie eine widerstandsfähige und feuchtigkeitsresistente Oberfläche bieten. Laminat sorgt in den Wohnräumen durch seine warme Optik für ein angenehmes Ambiente und ist leicht zu reinigen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die eine zeitgemäße Wärmeversorgung sicherstellt. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt neben dem Wohnkomfort auch die baulichen Anforderungen für eine dauerhafte Nutzung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Stegaurach, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. In der Nähe finden Sie unter anderem eine Apotheke, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen wie ein Fitnessstudio, eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Spielplatz. Diese Lage bietet kurze Wege für den Alltag und ist für Bewohner aller Altersgruppen geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Stegaurach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Bamberg. Neben der Auswahl Immobilien Stegaurach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Stegaurach.

Beliebte Stadtteile in Stegaurach