Individuell planbare Doppelhaushälfte in Stegaurach - modernes Wohnen auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.349 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.349 €
Grundstück
ca. 370 m²
96135 Stegaurach - Stegaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269GZQLBFAQU

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Objektbeschreibung

In Stegaurach entsteht diese projektiert geplante Doppelhaushälfte, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Mit rund 123,83 m² Wohnfläche auf einem 370 m² großen Grundstück und vier gut geschnittenen Zimmern finden Sie ideale Voraussetzungen für die ganze Familie. Das zweistöckige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC - alles großzügig gestaltet und bereit für Ihre persönliche Note. Die Bauausführung entspricht dem KfW55-Standard und ermöglicht einen reduzierten Energiebedarf nach aktuellen Maßstäben.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die fest zugesagte Fertigstellung Ihres Hausbaus. Sie profitieren von garantierten Preisen, gesicherter Fertigstellung und pünktlicher Lieferung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen finden sowohl Berufstätige als auch Heimwerker und Selbermacher die passende Lösung, um den Innenausbau nach individuellen Wünschen anzugehen. Beispielsweise übernimmt allkauf im Active Time Paket die Estricharbeiten sowie die komplette Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation; den Trockenbau führen Sie in Eigenleistung aus. Im Leistungsumfang jedes Hauses sind Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket, moderne Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, eine Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage und mehr enthalten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, verbindlichen Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie in zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Innenraumgestaltung. Die Holzrahmenbauweise und die intensive Betreuung durch erfahrene Experten bieten weitere Pluspunkte. Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte - allkauf begleitet Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, erhält dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie eine verlässliche Planung. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es, durch Eigenleistung beim Innenausbau zu sparen und gleichzeitig umfangreiche Inklusivleistungen zu genießen. Im Schnitt beträgt die Lieferzeit etwa 14 Wochen. Die Verbindung aus Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kostenvorteilen macht allkauf Fertighäuser zur attraktiven Option für Bauherren, die Wert auf ein individuell gestaltetes Zuhause legen. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom kompakten Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Stadtvillen und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jede Lebensphase das passende Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.349,00 €
Preis/m²
3.954,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ein angenehmes Wohnklima wird durch die zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden in Kombination mit der Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgen für Komfort im Alltag. Zur weiteren Ausstattung gehören eine hochwertige Treppe aus Echtholz, alle Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Haustechnik entspricht dem neuesten Stand: Enthalten sind sämtliche Rohrleitungen, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen - alles im Active Time Dienstleistungspaket gebündelt. Eine Luftdichtheitsprüfung sowie die großzügige Raumhöhe von 2,75 m runden das Gesamtpaket ab.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Wir stellen Ihnen jedoch unseren kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung, der Sie gezielt bei der Suche nach dem passenden Bauplatz unterstützt. Als Partner - nicht als Makler - präsentieren wir Ihnen laufend aktuelle Grundstücksangebote, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget. So können Sie in aller Ruhe das passende Grundstück für Ihr Bauvorhaben auswählen. Sprechen Sie uns gerne an, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren - wir begleiten Sie mit Expertise bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Bitte beachten Sie: Die angegebenen Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten. Wir kalkulieren diese mit durchschnittlich etwa 40.000 bis 50.000 EUR.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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