Ihr Traumhaus in Stegaurach - Flexibel geplant und individuell gestaltet

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
625.639 €
Grundstück
ca. 626 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
625.639 €
Grundstück
ca. 626 m²
96135 Stegaurach - Stegaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I5I72V96EL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche den idealen Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück in Stegaurach mit 626 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Die Architektur ist flexibel gestaltet und wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen, während Sie professionelle Unterstützung und detaillierte Ausbauanleitungen erhalten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Sanitärobjekte, Steckdosen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 626 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
625.639,00 €
Preis/m²
4.668,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet, was für hervorragende Dämmung und nachhaltiges Bauen steht. Darüber hinaus beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, wobei Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie das Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und detaillierte Ausbauanleitungen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Stegaurach, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Familien und aktive Menschen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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