Individuell geplante Doppelhaushälfte in Stegaurach - Ihr neues Zuhause mit allkauf Servicekomfort

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.349 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.349 €
Grundstück
ca. 370 m²
96135 Stegaurach - Stegaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9NM2LLXJ2

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Objektbeschreibung

Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Stegaurach bietet Ihnen die ideale Kombination aus individueller Planung und hochwertiger Umsetzung. Mit 4.0 Zimmern auf 123,83 m² Wohnfläche und einem 370 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Die Fertigung erfolgt nach KfW55 Standard, was für eine energieeffiziente und zukunftssichere Bauweise steht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Hauses profitieren Sie von der Festpreisgarantie, der Fertigstellungsgarantie sowie der Liefergarantie. Mit den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Fähigkeiten gestalten. Im Paket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus mit umfassender Beratung und professioneller Unterstützung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.349,00 €
Preis/m²
3.946,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die hochwertige Echtholztreppe sowie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Es erwartet Sie eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie ein Heizungs- und Elektropaket, das im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten ist. Für noch mehr Komfort und Qualität sorgt die Luftdichtigkeitsmessung und die lichte Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Stegaurach. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität in Ihrer neuen Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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