Projektierte Doppelhaushälfte mit flexibler Raumaufteilung in Stegaurach

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.349 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.349 €
Grundstück
ca. 370 m²
96135 Stegaurach - Stegaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9NM2LLXJ2

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Stegaurach bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eine qualitativ hochwertige Umsetzung Ihres Wohntraums. Mit einer Wohnfläche von 123,83 m² auf einem 370 m² großen Grundstück sowie vier großzügigen Zimmern ist ausreichend Platz für die gesamte Familie gegeben. Das Haus verteilt sich über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, sodass Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllt werden. Die energieeffiziente Bauweise nach dem KfW55 Standard sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und zukunftsweisende Energieeinsparung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bereitstellung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Neubauprojekts. Sie profitieren von festen Preisen, einer Fertigstellungs- und Liefergarantie. Drei verschiedene Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, Hobby-Handwerker und Eigenleister, sodass Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Im Active Time Paket für Ambitionierte übernimmt allkauf die Estrichverlegung sowie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während der Trockenbau in Eigenregie erfolgen kann. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, eine Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage und vieles weitere. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses beinhalten kurze Lieferzeiten, vertraglich zugesicherte Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, ökologische Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen - allkauf begleitet Sie mit umfassender Beratung und fachlicher Kompetenz auf Ihrem Weg ins Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.349,00 €
Preis/m²
3.954,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Objekt überzeugt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine stilvolle Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Angebot enthalten. Die zeitgemäße Haustechnik umfasst Rohrleitungen, ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket sowie das Heizung- und Elektrikpaket, welches bereits im Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren inbegriffen ist. Eine Luftdichtheitsprüfung und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m ergänzen das Komfortangebot.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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