Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum!

Kurzbeschreibung

Jahresnettokaltmiete für Maisonette und Büroeinheit: 21.000,- EUR

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus vereint vielseitige Nutzungsformen auf einem großzügigen Grundstück: Eine vermietete Maisonettewohnung, eine etablierte Büroeinheit (Steuerbüro), ein großes Ladenlokal mit zwei Büros, Küche und WC und eine Zweiradwerkstatt inklusive drei Lagerräumen, Küche und WC. Die Maisonette erstreckt sich über fünf Zimmer und bietet eine moderne Raumaufteilung. Weiterhin verfügt diese über eine große Wohnküche, Duschbad, Wannenbad, Abstellraum sowie eine große Dachterrasse. Das Dachgeschoss des Haupthauses (über Büroeinheit) bietet Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten. Zum Objekt gehören ca. 10 PKW-Stellplätze, ein Garten mit Gartenhaus, Schuppen und zwei separate Grundstückszufahrten, die eine flexible Zufahrt und reibungslose Bewirtschaftung ermöglichen. Eine attraktive Kombi aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe im Stadtzentrum - perfekt für Investoren oder Eigennutzer mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Querfurt, Bad Lauchstädt, Holleben, im Geiseltal, Weida-Land und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Eigentumswohnungen Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie doch einfach an. 0345-232 1476 oder 0160-5539277 Vielen Dank.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 939,00 m², vermietbare Fläche: 939,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1995
Verfügbar ab 2026-04-29T00:00:00.000Z