Neubauprojekt in Lodersleben - Ihr Traumhaus für die Familie

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
300.075 €
Grundstück
ca. 705 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
300.075 €
Grundstück
ca. 705 m²
06268 Querfurt - Lodersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KH5C16RNB

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lodersleben! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 142 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Der durchdachte Grundriss beinhaltet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das großzügig genug für gemeinsame Familienmomente gestaltet ist. Zusätzlich sorgt das angrenzende Esszimmer mit unmittelbarem Zugang zur modernen Küche für ein einladendes Ambiente. Ob als Rückzugsort oder Arbeitsraum, der flexibel nutzbare Raum im Erdgeschoss ist der perfekte Ort für Ihr Homeoffice oder ein Kinderzimmer. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 705 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.075,00 €
Preis/m²
2.113,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise gemäß den neuesten Standards, ausgestattet mit einer effizienten Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Der Innenbereich besticht durch hochwertige Fliesen in der Badausstattung und Echtholztreppen, während moderne Klimaschutzfenster mit Dreifachverglasung für hervorragende Wärmeisolierung sorgen. Die massiven Außenwände aus hochwärmedämmendem Porenbeton garantieren eine nachhaltige Wertanlage für die Zukunft. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und bietet zudem Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Autos.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die familienfreundliche Wohnlage in Lodersleben begeistert durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, binnen weniger Minuten erreichbar sind.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, sodass Sie bequem und schnell Anbindungen nach Querfurt und Umgebung nutzen können.

Anbindung an größere Städte:
Die Städte Halle (Saale) und Leipzig sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzlich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Anbindung an Autobahnen:
Die Anbindung an die B180 sowie die A38 gewährleistet Ihnen einen schnellen Zugang zu den Autobahnen und damit zur gesamten Region.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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