Neubauprojekt in Lodersleben: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 142 m²

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
300.075 €
Grundstück
ca. 705 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
300.075 €
Grundstück
ca. 705 m²
06268 Querfurt - Lodersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFI5P9H5AY

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Lodersleben! Mit einer Wohnfläche von 142 m² eröffnet Ihnen diese Immobilie reichlich Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine gemütliche Essecke und eine moderne Küche, die den idealen Rahmen für gemeinsame Familienmomente schaffen. Die hohen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume. Die Lage punktet mit Ruhe und einer naturnahen Umgebung - perfekt für Familien. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses Neubauprojekts und kontaktieren Sie uns noch heute! Ihre Ansprechpartnerin Silke Bräunig steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 705 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.075,00 €
Preis/m²
2.113,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe die energetische Effizienz garantiert. Die nachhaltige Bauweise mit massivem Mauerwerk sowie hochwärmedämmenden Außenwänden nach den GEG-Vorgaben bietet Ihnen nicht nur ein gesundes Wohnklima, sondern reduziert auch den CO2-Fußabdruck. Weiterhin sind Rollläden im gesamten Haus, moderne Fensterelemente mit 3-fach Verglasung und eine umfangreiche Badausstattung inklusive Fliesen im Format 30 x 60 cm enthalten. Auch Platz für eine Photovoltaikanlage und eine E-Auto-Vorrüstung ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Umgebung: Lodersleben bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, umgeben von viel Natur. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die Anfahrt zur A38 ist in ca. 15 Minuten möglich, die Bundesstraße verläuft ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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