EFH in Nemsdorf

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Nemsdorf. Es wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1996 umfassend kernsaniert. Im Jahr 2003 erfolgten die Neueindeckung des Daches sowie die Erneuerung der Fassade. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die 2011 installiert wurde. Für die Warmwasserbereitung steht eine separate Luftwärmepumpe zur Verfügung, die 2024 in Betrieb genommen wurde. Zum Anwesen gehören Nebengebäude mit Garage, Sommerküche sowie einer Gästewohnung. Ein kleiner Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Raum zur Erholung.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine Kammer mit einer weiteren Dusche. Der Raum mit der Heizung ist von außen zugänglich. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer und eine Kammer. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Nebengebäude wurde eine Gästewohnung ausgebaut. Hier stehen eine Küche und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Durch den Ausbau des Dachgeschosses könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden. Unter dem Nebenhaus befindet sich ebenfalls ein Keller, der als Lager genutzt wird.

Besichtigungstermine
Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren.

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend