Familienfreundliches Eckhaus in Ziegelroda: Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.746 €
Grundstück
ca. 4000 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.746 €
Grundstück
ca. 4000 m²
06268 Querfurt - Ziegelroda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPHP1FNWCH

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Ziegelroda bietet Ihnen auf 123 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung. Mit 4 hellen Zimmern eignet es sich ideal für Familien und Paare, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine moderne Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die ruhige, naturnahe Lage ermöglicht eine entspannte Wohnatmosphäre und lässt gleichzeitig alle nötigen Annehmlichkeiten zum Greifen nah sein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 4000 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
405.745,70 €
Preis/m²
3.298,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung nach neuesten energetischen Standards, einschließlich einer Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für ein behagliches Raumklima sorgen. Die hochwertigen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die schlüsselfertige Bauweise umfasst zudem eine Echtholztreppe und maßgeschneiderte Innentüren. Besonders hervorzuheben sind die Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Auto, die zukunftssichere und umweltfreundliche Optionen bieten.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Wohnlage in Ziegelroda bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten erreichbar.

Anbindung an größere Städte:
Die Stadt Halle (Saale) erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Anbindung an Autobahnen:
Die Bundesstraße 180 ist schnell erreichbar, die Autobahn A38 liegt in etwa 15 Minuten Fahrzeit vor Ihnen.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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