Familienfreundliches Stadthaus in Lodersleben - Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
332.300 €
Grundstück
ca. 705 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
332.300 €
Grundstück
ca. 705 m²
06268 Querfurt - Lodersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IG51PXT3JH

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Objektbeschreibung

Dieses eindrucksvolle Stadthaus in Lodersleben bietet Ihnen auf 149 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für Ihre Familie. Der offene Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel von lichtdurchflutetem Wohnzimmer und moderner Küche, während das Arbeitszimmer flexiblen Raum für Home-Office bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Die familienfreundliche Lage ermöglicht eine hohe Lebensqualität, und die nachhaltige Bauweise sichert zukünftige Wertsteigerung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 705 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
332.299,50 €
Preis/m²
2.230,20 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Neubauprojekt überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einem behaglichen Wohnklima. Die hochwertigen Fenster mit 3-fach Verglasung gewährleisten einen optimalen Wärmeschutz, während Rollläden für zusätzlichen Komfort sorgen. Die elegante Badausstattung und die Echtholztreppe runden das Gesamtbild ab und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Lodersleben zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bushaltestellen in etwa 10 Gehminuten erreichbar.

Anbindung an größere Städte:
Die nahegelegene Stadt Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was einen schnellen Zugang zu städtischen Vorteilen ermöglicht.

Anbindung an Autobahnen:
Die Autobahn 38 erreichen Sie in nur 15 Minuten, zusätzlich führt eine Bundesstraße direkt nach Querfurt.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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