Gemütliches Familienhaus in begehrter Lage von Lodersleben

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
244.749 €
Grundstück
ca. 536 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
244.749 €
Grundstück
ca. 536 m²
06268 Querfurt - Lodersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KIJ14L9EU2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung auf 100 m², ideal für Familien. Die hellen Wohnräume bieten eine ansprechende Atmosphäre, während die insgesamt vier Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Genießen Sie den zauberhaften Blick in den Garten vom gemütlichen Wohnzimmer aus und erleben Sie die Vorteile eines Neubauprojekts. Überzeugen Sie sich von der hohen Bauqualität und dem Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 536 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
244.748,50 €
Preis/m²
2.447,49 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Diese Immobilie bietet eine umfassende Ausstattung, die modernen Wohnanforderungen gerecht wird. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energieeffizienz optimiert. Die massiven Außenwände aus hochwärmedämmendem Porenbeton gewährleisten eine natürliche Dämmung. Zusätzlich sind Rollläden in allen Räumen installiert und die Badausstattung umfasst hochwertige Fliesen. Das Haus ist schlüsselfertig, inklusive einer Echtholztreppe, Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und einer Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto. Planungsleistungen sind selbstverständlich inklusive.

Lagebeschreibung

Umgebung: Lodersleben bietet eine familienfreundliche, ruhige Wohnlage mit naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in der Nähe und machen die täglichen Besorgungen bequem.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für Pendler.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Erreichbarkeit zur A38 ist in nur 15 Minuten gegeben, zusätzlich führt die B250 durch den Ort.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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