Familienfreundliches Massivhaus in Oberschmon - Jetzt Wohlfühlen!

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.125 €
Grundstück
ca. 868 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.125 €
Grundstück
ca. 868 m²
06268 Querfurt - Schmon
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VNQKKUSAJN

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Oberschmon! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf 107 m² viel Raum für Ihre Familie und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem offenen Essbereich harmoniert. Die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss einzurichten, schafft zusätzlichen Platz für ein Home Office oder Gäste. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Neubauprojekts und kontaktieren Sie uns noch heute. Silke Bräunig, Ihre regionale Expertin für Hausbau, freut sich auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 868 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.124,90 €
Preis/m²
2.477,80 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine umfassende Ausstattung: Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die energiesparende Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände nach GEG die Energiekosten niedrig halten. Die Echtholztreppe sowie die klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Rollläden und eine Vorrüstung für Photovoltaik bieten zusätzliches Potenzial für nachhaltiges Wohnen. Genießen Sie die Vorteile eines schlüsselfertigen Hauses, das Ihnen finanziellen Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

Lagebeschreibung

Umgebung: Oberschmon zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus, die großen Spielraum für Freizeitaktivitäten bietet. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die alle fußläufig erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt, sodass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto, was Oberschmon zu einem attraktiven Wohnstandort macht.
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B180 ist in wenigen Minuten erreichbar, zudem gelangen Sie über die A38 schnell zu den umliegenden Städten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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