Ruhig. Stilvoll. Besonders. - Neuwertiger Bungalow in Steimbke

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
31634 Steimbke - Steimbke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVSMW5FSNV

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Objektbeschreibung

Dieser neuwertige, freistehende Bungalow in Steimbke aus dem Baujahr 2020 überzeugt durch eine klare Architektur, eine massive Bauweise und ein stilvolles Wohnkonzept auf einer Ebene. Mit ca. 130 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Paare, Familien sowie Personen, die komfortables Wohnen ohne viele Barrieren schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Schiebe-Panoramafenster schaffen ein helles, angenehmes Wohnambiente und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Terrasse und dem angelegten Garten. Die offene Dachgestaltung verleiht dem Raum zusätzliche Weite und unterstreicht das moderne Wohngefühl. Elektrische Raffstores sorgen für Sicht- und Sonnenschutz nach Bedarf. Die hochwertige Vollholz-Einbauküche fügt sich geschmackvoll in das offene Raumkonzept ein und bildet einen zentralen Treffpunkt für Alltag, Familie und Gäste. Ergänzt wird der Wohnbereich durch drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Einheitlich geflieste Böden schaffen ein gepflegtes und ruhiges Gesamtbild, das sich bis in den Terrassenbereich fortsetzt. Das ca. 682 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine stilvolle Gartenbeleuchtung sorgt auch in den Abendstunden für eine ansprechende Atmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch zwei Stellplätze sowie ein angrenzendes modernes Gerätehaus aus Holz. Zusätzlich stehen ca. 14 m² Nutzfläche zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow in Steimbke als gepflegte, moderne Immobilie mit hoher Wohnqualität und einem besonderen Raumgefühl.

Sonstiges
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vorhanden. Ebenso stehen Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule zur Verfügung. Freizeitangebote wie Freibad, Hallenbad und diverse weitere Einrichtungen sowie ein reges Vereinsleben ergänzen das Umfeld. Eine gute Verkehrsanbindung ist über regionale Straßen sowie Busverbindungen gegeben.

Stichworte
Nutzfläche: 14,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 682 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.000,00 €
Preis/m²
3.446,15 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54
Gültig bis
2031-03-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
- große, geflieste Terrasse
- ein sehr schön angelegter Garten
- offener Wohnbereich
- insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer mit einheitlich gefliesten Böden
- zwei moderne Badezimmer mit Dusche
- großer Hauswirtschaftsraum
- großes modernes Gerätehaus aus Holz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage in Steimbke, einer Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser. Das Umfeld ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer reizvollen Moorlandschaft und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare sowie Ruhesuchende.
Die nahegelegene Kreisstadt Nienburg/Weser ist nur wenige Kilometer entfernt und ergänzt das ländliche Wohnen durch eine gute Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist mit einer Entfernung von etwa 45 km gut erreichbar, wodurch der Standort auch für Berufspendler interessant ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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