Individuelle City Villa in Steimbke / Wendenborstel mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
516.999 €
Grundstück
ca. 2427 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
516.999 €
Grundstück
ca. 2427 m²
31634 Steimbke - Steimbke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W3493N4MK7

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp genießen Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche City Villa ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die projektierte City Villa 1 besticht durch fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von rund 195,50 m² sowie eine durchdachte Aufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück für das Familienleben. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss bietet ausreichend Raum für den familiären Rückzugsbereich. Raumaufteilung und Grundriss lassen sich, je nach technischer Umsetzbarkeit, individuell an Ihre Wünsche anpassen. Das Angebot umfasst die City Villa 1 sowie das circa 2.427 m² umfassende Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis von 516.999 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 195.000 EUR für das Grundstück zusammen. Nicht im genannten Gesamtpreis enthalten sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen. Die abgebildeten Darstellungen können Ausstattungen zeigen, die über die vertraglichen Leistungen hinausgehen. Maßgeblich sind die individuell getroffenen Vereinbarungen. Die Grundstücksvermittlung erfolgt unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 2427 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.999,00 €
Preis/m²
2.637,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in wertbeständiger Holzrahmenbauweise.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Echtholztreppe.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewähltem Ausbaustatus stehen Ihnen zusätzliche Ausbau- und Dienstleistungspakete zur Auswahl.

Für Ihren Innenausbau erhalten Sie detaillierte Anleitungen, die passenden Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge sowie die persönliche Unterstützung eines Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Steimbke / Wendenborstel. Die Lage verbindet komfortables Wohnen mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in der Umgebung verfügbar. Auch die Verkehrsanbindung zu den umliegenden Ortschaften und Wirtschaftszentren ist vorteilhaft. Details zur genauen Grundstückslage und weitere Einzelheiten erläutert Ihnen Fabian Knapp gerne persönlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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