Naturidylle in Stein: Doppelhaushälfte mit Bachblick, Kamin und zwei Terrassen

Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 befindet sich in naturnaher Lage in Stein. Das rund 425 m² große Grundstück, der Blick ins Grüne und ein direkt nebenan liegender kleiner Bach schaffen eine idyllische Atmosphäre.

Auf rund 140 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer und damit viel Platz für Familien, Paare mit großzügigem Raumbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit Zugang zu einer der beiden Terrassen. Zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden. Dieser muss entsprechend nachgerüstet werden und kann anschließend – nach fachgerechter Prüfung und Freigabe – wieder für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen.

Eine weitere Besonderheit ist das vollständig unterkellerte und ausgebaute Untergeschoss mit rund 63 m² Kellerfläche. Hier befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse und Blick in die Natur. Dieser Bereich eignet sich beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort.

Die beiden Terrassen bieten jeweils rund 10 - 15 m² Fläche und laden dazu ein, die grüne Umgebung unmittelbar zu genießen – beim morgendlichen Kaffee, an warmen Sommerabenden oder bei entspannten Stunden mit Familie und Freunden.

Im Haus sind aktuell zwei Küchen vorhanden. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine größere Familie, Gäste, generationsübergreifendes Wohnen oder eine spätere individuelle Raumgestaltung.

Mit insgesamt drei Badezimmern – jeweils eines im Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – bietet das Haus einen hohen Komfort für den Familienalltag. Auch das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und schafft zusätzlichen Raum.

Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und gleichzeitig viel Potenzial für eigene Ideen. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause inmitten der Natur gestalten.