Doppelhaushälfte mit großzügigen Gartengrundstück

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 687 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 687 m²
90547 Stein - Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26441LMAUAJX

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Objektbeschreibung

Die in einer ruhigen Sackgasse gelegene Doppelhaushälfte mit 2 Garagen, den großzügigen, alteingewachsenen Gartenanteil, den Anbau an einer Garage als Geräteschuppen bietet viel Platz für Ihre Familie.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus 3 Zimmern, Wohnküche, Flur und Duschbad. Im Obergeschoss ist derzeitig eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Flur, Abstellraum und Bad abgetrennt und über eine Treppe erreichbar.

Im Keller befindet sich eine Waschküche, Heizung mit Öltank, sowie ein Vorraum für die Lagerung. Das Haus ist voll unterkellert. Das Ziegeldach, die Kunststofffenster mit Außenrollos, sowie die Fassade wurden in den letzten 12 Jahren saniert.

Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Mailanfrage und wir vereinbaren einen Einzeltermin für Sie vor Ort.

Bei Fragen stehe ich auch unter meiner Rufnummer gerne zur Verfügung,

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 687 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
4.807,41 €
Provision
Im Falle eines Kaufes ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariellen Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
195
Gültig bis
2033-10-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
5 Zimmer, 2 Bäder, Ölheizung, 2 Garagen freistehend, ein Garagenanbau, Geräteschuppen, Dusche im EG behindertengerecht, schön angelegte Gartenanlage, Ziegeldach, Fassade und Fenster neuwertig.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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