Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, Garage und freiem Blick ins Grüne in Elstra

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Elstra (01920). Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Außenflächen, die helle Raumgestaltung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch die zahlreichen Fenster präsentiert sich das Haus insgesamt sehr hell und freundlich. Der großzügige Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne bietet viel Platz zur Erholung, für Gartenprojekte oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das ca. 1.040 m² große Grundstück umfasst einen Nutz- und Ziergarten, ein Gartenhaus sowie eine überdachte Sitzecke. Zusätzlich steht eine Garage mit weiterem Stauraum zur Verfügung. Der angrenzende Bereich wird aktuell als Werkstatt genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Regenwasserspeicher, welcher aus einer ehemaligen Klärgrube umgenutzt wurde und heute zur nachhaltigen Gartenbewässerung genutzt werden kann. Das im Jahr 1937 errichtete Gebäude wurde im Rahmen einer größeren Modernisierung mit Anbau im Jahr 1992 erweitert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird aktuell eigengenutzt. Die Verfügbarkeit ist voraussichtlich ab dem 01.01.2027 gegeben, eine frühere Übergabe ist nach Absprache möglich.

Sonstiges
Die Doppelhaushälfte bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Grundstück, gepflegtem Wohnbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders der große Garten, die vorhandene Garage, die zusätzliche Werkstattfläche sowie der praktische Regenwasserspeicher machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer mit Platzbedarf und Freude an Garten und Hobbyprojekten. Der Kaufpreis beträgt 240.000 €. Die Käuferprovision beläuft sich auf 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeitet. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte bedarf unserer schriftlichen Zustimmung. Die im Exposé enthaltenen Bilder und Texte dienen der Veranschaulichung und können teilweise mithilfe von KI erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Sie ersetzen keine persönliche Besichtigung und stellen keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ramon Hatscher Augustusweg 19c 01445 Radebeul E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 2859150 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Meißen Internet: www.kreis-meissen.de Anschrift: Braahausstraße 21, 01662 Meißen

Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1992, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z