Haselbachtal - Hier fühlen Sie sich wohl

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
188.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
188.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
01920 Haselbachtal - Reichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265D2SB4HB5R

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Objektbeschreibung

Im idyllischen Haselbachtal, im beliebten Ortsteil Reichenbach, bieten wir Ihnen eine charmante Immobilie zum Kauf an, die mit ihrer ruhigen Wohnlage, einem familienfreundlichen Grundriss und einem großzügigen Grundstück überzeugt. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Erholung, Lebensqualität und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten miteinander vereint. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Siedlung, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Wer den Wunsch nach einem ruhigen Lebensmittelpunkt hat und gleichzeitig die Vorzüge einer naturnahen Umgebung genießen möchte, wird sich hier sofort wohlfühlen. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens von den ersten Sonnenstrahlen geweckt werden, den Tag mit einem gemütlichen Frühstück auf der Terrasse beginnen und den Abend bei einem entspannten Grillabend im Kreise Ihrer Familie oder mit Freunden ausklingen lassen. Genau diese Lebensqualität bietet Ihnen dieses besondere Zuhause. Der familienfreundliche Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Lebenssituationen. Ob junge Familie, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten - diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Natürlich sind im Laufe der Zeit einige Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Hier und da besteht Bedarf an Erneuerungen oder Umbauten, um das Haus an heutige Wohnansprüche anzupassen. Dies sollte jedoch keineswegs abschrecken, sondern vielmehr als Chance gesehen werden, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein modernes und gemütliches Zuhause schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung eröffnet. Ob ein liebevoll angelegter Gemüsegarten, Obstbäume für die eigene Ernte, ein Spielbereich für die Kinder oder sogar ein Pool für die heißen Sommertage - Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Hier entsteht ein Ort, an dem die ganze Familie gemeinsam Zeit verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen kann.

Sonstiges
Gerade Familien werden die attraktive Lage besonders zu schätzen wissen. Die ruhige Umgebung bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Aufwachsen in einer sicheren Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Lage, die zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage, ein angenehmes Wohnumfeld und enormes Entwicklungspotenzial. Sie bietet die ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu erfüllen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, welches Potenzial in diesem schönen Zuhause steckt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage in der Siedlung, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
188.000,00 €
Preis/m²
1.757,01 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
379
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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