Exklusive Stadtvilla der Extraklasse: Modernes Wohnglück auf 148 m² mit weitläufigem Grundstück in Steina

Ein Refugium der Extraklasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese architektonisch anspruchsvolle Stadtvilla aus der renommierten "ELK NEXT"-Linie vereint zeitlose Eleganz mit modernster Wohnkultur. Das Objekt präsentiert sich als ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, der durch seine klare Formsprache und das repräsentative Satteldach besticht. Hier wurde ein Lebensraum geschaffen, der Ästhetik und Wohnkomfort in vollendeter Harmonie vereint und Ihnen den privaten Freiraum bietet, den Sie verdienen. Wohnen & Leben in inspirierender Atmosphäre Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank großzügiger Fensterfronten in ein angenehmes, natürliches Licht getaucht wird. Die offene Raumgestaltung lädt zu geselligen Abenden mit Freunden oder entspannten Stunden im Kreis Ihrer Liebsten ein. Der direkte Blick in den Garten schafft eine fließende Verbindung zwischen dem Innenraum und der idyllischen Natur. Hier genießen Sie ein Lebensgefühl von Weite und Freiheit, das in dieser Form selten zu finden ist. Schlafen & Wohlbefinden In den privaten Räumlichkeiten im Obergeschoss finden Sie den nötigen Ausgleich zum Alltag. Die intelligent durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ruhige Atmosphäre, die zum Verweilen und Krafttanken einlädt. Das großzügige Badezimmer fungiert dabei als Ihre private Wellness-Oase, in der Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können. Die klare Struktur und die hochwertige Materialität unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Zukunftssichere Technik & Effizienz Neben der ästhetischen Exzellenz überzeugt das Gebäude durch seine zukunftsweisende Substanz. Als KfW-Effizienzhaus 55 konzipiert, bietet Ihnen diese Villa modernste energetische Standards. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung garantiert Ihnen zu jeder Jahreszeit ein exzellentes Raumklima bei gleichzeitig optimaler Energieeffizienz - ein Bekenntnis zu Nachhaltigkeit und langfristigem Werterhalt.

Sonstiges
Diese exklusive Stadtvilla ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die Wert auf moderne Architektur, höchste Energieeffizienz und ein großzügiges Platzangebot in exzellenter Lage legen. Ob als repräsentativer Familiensitz oder als privates Refugium für den gehobenen Lebensstil - dieses Objekt erfüllt höchste Erwartungen. Der Kaufpreis für diesen Wohntraum beläuft sich auf 582.699,00 Euro. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sowie eine Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie im Detail zu präsentieren. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1