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Startklar zum Innenausbau!



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
49.500 €
Grundstück
ca. 183 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
49.500 €
Grundstück
ca. 183 m²
96523 Steinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I1PYMFD7SH

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte in Steinach wurde ca. 1900 als Fachwerkhaus errichtet und bietet neben einem Carport-Stellplatz ebenfalls einen kleinen Garten auf der Hausrückseite. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 183 m² und ist vollerschlossen. Das Wohnhaus selbst bietet ca. 97 m² Wohnfläche. In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Nun steht das Objekt kurzfristig zur Übergabe an einen neuen Eigentümer bereit, der nun den Innenausbau starten kann. Junge Familien können hier sich ein schönes Zuhause schaffen.

Sonstiges
Sie sind handwerklich begabt? Träumen von den eigenen vier Wänden? Hier können Sie sich selbst verwirklichen und das Objekt individuell selbst gestalten. Kontaktieren Sie uns!

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 183 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
510,31 €
Stellplätze
1
Provision
2975 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
384.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2019 mit einem neuen Dach ( Prefa) eingedeckt. Eine neue Brennwert-Therme wurde 2020 ergänzt. Die Kunststoff-Fenster wurden bereits ca. 1993 ergänzt.
Das Objekt ist am öffentlichen Kanal angeschlossen.
Zusätzlich befinden sich Haus verschiedene Einzelöfen zum Heizen mit Festbrennstoffen.

Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Hauseingang mit Flur, Wohnzimmer ( ca. 20 m²) , Küche ( ca. 15 m²), Badezimmer ( ca. 7,5 m²), separates WC
Raumaufteilung im Obergeschoss:
kleiner Flur mit Wandschrank, großes Schlafzimmer ( ca. 20 m²), Kinderzimmer mit separatem Schlafbereich, Gästezimmer bzw. Büro, Zugang zum Dachboden

Sanierungs- und Renovierungsbedarf liegt vor. Die Neugestaltung eine Badezimmers, die Elektroinstallation, Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge kommen auf den neuen Eigentümer zu.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Kleinstadt Steinach, einem staatlich anerkannten Erholungsort am Rande des Thüringer Schiefergebirges.
In einer Seitenstraße unweit des Stadtzentrums gelegen, können sich Familien wohlfühlen.
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Mit einer Zugstation und Bushaltestelle in der Nähe sowie fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist unser Wohnobjekt ideal für Paare und junge Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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