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Tolle Gelegenheit in Steinach



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
45.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
45.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
96523 Steinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BSENUSJHW

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Objektbeschreibung

Für den Immobilieneinsteiger! Dieses Einfamilienhaus (BJ ca. 1900) in Steinach bietet viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Haus verfügt über einen kleinen Garten sowie eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Wohnküche. Das Obergeschoss umfasst vier weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 beheizt. Der Energiebedarf beträgt 228 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die Provision beträgt pauschal 3.570 Euro.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 6.12, Distanz zur Grundschule: 4.74, Distanz zur Realschule: 1.97, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.26, Distanz zum Gymnasium: 1.97, Distanz zum Flughafen: 81.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.32, Distanz zur Autobahn: 24.36, Distanz zum Bus: 1.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz zur Hauptschule: 1.97

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
45.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
333,33 €
Provision
pauschal 3.570€ inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
228
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Steinach in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist komfortabel: Eine Autobahn ist in ca. 24 km erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut angebunden sind. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft. Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar: Eine Grundschule liegt in ca. 4,7 km Entfernung, eine Realschule sowie ein Gymnasium jeweils in ca. 2,0 km. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 6,1 km Entfernung. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage zu einem überzeugenden Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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