Familienhaus mit großem Garten in Steinach

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
82.500 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
82.500 €
Grundstück
ca. 477 m²
96523 Steinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FPNGNN4XYN

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Objektbeschreibung

Unscheinbar und doch mit soviel Potential versehen, befindet sich in guter Lage von Steinach dieses Einfamilienhaus. Es wurde im Jahr 1928 in Fachwerkbauweise errichtet. Aufgrund der Hanglage des 477 m² großen Grundstücks gibt es neben den zwei Geschossen zusätzlich ein Untergeschoss und eine Teilunterkellerung. Der aktuelle Eigentümer hat bereits umfassende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt. Die Elektroinstallation wurde 2012 vollständig erneuert. Die Gasheizung mit Brennwerttechnik wurde 2021 eingebaut. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Obergeschoss und einen Warmluftofen im Erdgeschoss. Die drei Bäder wurden in den Jahren 2012, 2013 und 2016 saniert. Das Objekt ist bereits an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Einzelne Fenster im Treppenbereich wurden 2022 ausgetauscht. Ansonsten handelt es sich um doppeltverglaste Holzfenster aus den 80er Jahren. Die liebevoll gestalteten Räume können kurzfristig und individuell genutzt werden. Ein Blick in die Immobilie lohnt sich - ein echtes Raumwunder gilt es zu entdecken. Ob Home-Office, Platz für Gäste oder einfach Rückzugsmöglichkeiten zu haben - hier können Sie vieles verwirklichen. Der Garten mit verschiedenen Ebenen, Gewächshaus und Beeten wird Ihnen gefallen.

Sonstiges
Unser Wohnobjekt ist ideal für Paare, junge Familien und alle, die kein Haus von der Stange wollen. Besichtigungstermine können ab dem 21.04.2026 abgestimmt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-04-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-04-20T22:00:00.000Z
Kaufpreis
82.500,00 €
Preis/m²
550 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die einzelnen Wohnetagen sind durch ein schönes Treppenhaus verbunden.
Die Raumaufteilung in Kürze:

Erdgeschoss - Küche , 2 Wohnräume und ein Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoss - 1 Wohnraum, 2 Schlafzimmer ( eines mit Ankleide) und ein Badezimmer mit WC und Vorbereitung zum Anschluss einer Dusche
Dachgeschoss - 3 gemütliche Wohnräume mit Dachschrägen
Untergeschoss - 1 Wohnraum mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und WC - ebenso zwei Lagerräume mit Hausanschlüssen
Kellergeschoss - zwei Räume und Ausgang zum Garten

Lagebeschreibung

In der Kleinstadt Steinach, einem staatlich anerkannten Erholungsort am Rande des Thüringer Schiefergebirges, finden Sie das Einfamilienhaus, welches ruhig und dennoch nah genug am Stadtzentrum liegt. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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