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Ein Haus zum Wohlfühlen



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 190 m²
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 190 m²
96523 Steinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQX4GYELYR

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage der Stadt Steinach im südthüringischen Landkreis Sonneberg kann Ihr neues Zuhause sein. 1926 wurde das Haus in Fachwerkweise errichtet und von seinen Eigentümern gepflegt und sehr gut instandgehalten. Unscheinbar von außen wird Sie das Objekt im Inneren mit seinen Nutzungsmöglichkeiten für Paare, aber auch für kleine Familien überzeugen. Ca. 76 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen können zukünftig durch Optimierungen am Grundriss und durch Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an moderne Wohnstandards angepasst werden. Wer schnell und günstig ein schlichtes Eigenheim erwerben will, kann es auch sofort nutzen. Das Grundstück hat eine Größe von 190 m² . Ein eigener Garten auf der Hausrückseite rundet das Angebot ab. Nutzen Sie unseren 360-Grad-Rundgang , dieser gibt Ihnen weitere Einblicke! ACHTUNG: für diese Immobilie können ab dem 04.08.2026 Besichtigungstermine vereinbart werden.

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2008
Verfügbar ab 2026-07-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundstück
ca. 190 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-15T22:00:00.000Z
Kaufpreis
49.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
644,74 €
Provision
2975 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
399.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Reihenmittelhaus

Grundstücksgröße ca. 190 m², Wohnfläche ca. 76 m²

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Nebenzimmer, Toilette
Obergeschoss: Schlafzimmer, Esszimmer, Nebenzimmer, Dusch-Bad
Dachgeschoss : Ausbaureserve / aktuell komfortabler Stauraum
Kellergeschoss: Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Heizungskeller und ein Vorratsraum

- Gasheizung aus dem Jahr 1992
- Fenster 2003 und 2008 erneuert
- Grundstück vollerschlossen ( Erdgas-, Strom- und Wasseranschluss, Abwasseranschluss am Öffentlichen Kanal)
- vollunterkellert

Kellerausgang bietet Zugang zum Garten

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in Steinach, einer idyllischen Landstadt im Thüringer Schiefergebirge, nahe dem Frankenwald. Steinach bietet eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre. Unser neuestes Angebot, ein schönes Einfamilienhaus, liegt nur 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Das Objekt befindet sich in Nähe vom Stadion.

Steinach hat eine reiche Geschichte als Industriestadt, die durch den Abbau von Eisenerz, Griffelschiefer und Spielzeugindustrie geprägt wurde. Heute ist die Stadt hauptsächlich durch Tourismus und Wintersportanlagen bekannt und trägt den Titel "Staatlich anerkannter Erholungsort". Die Nähe zum Thüringer Schiefergebirge, dem Rennsteig und den nahegelegenen Naturreservaten bieten Ihnen eine Fülle an Naherholungsmöglichkeiten.

Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gegeben. Genießen Sie zudem die regionale Kulinarik in einem von mehreren Restaurants.

Für alle Sportbegeisterte bieten Vereine aber auch einfach die Natur ein tolles Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit der Zugstation Steinach (Thür) und verschiedenen Bushaltstellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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