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Queidersbach - Geräumiger Gebäudekomplex bestehend aus zwei Einfamilienhäusern



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Wohnfläche
ca. 369 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 1507 m²
Wohnfläche
ca. 369 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 1507 m²
66851 Queidersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KDK3F1ARG3

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Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus zwei Einfamilienhäusern die auf einem ca. 1.507 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurden. Das Baujahr der beiden Häuser wird um ca.1930 angenommen. Der Um- bzw. Ausbau der ehemaligen Scheune, die die zweite Einheit bildet, erfolgte ca. 1995. Auf insgesamt ca. 369 m² Wohnfläche verteilen sich 11 Zimmer, 2 Küchen und 3 Badezimmer. Aufteilung: Einheit 1 (ca. 183 m² Wohnfläche) : Untergeschoss: Heizraum, Waschküche, Duschbad, Flure, Gästezimmer, Balkon. Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Kochen, Diele, Balkon. Obergeschoss: Eltern, Gast, Arbeiten, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Balkon. Einheit 2 (ca. 186 m² Wohnfläche) : Untergeschoss: Heizraum, Öllager, Kellerraum, Geräteraum, Flur, Atelier. Erdgeschoss: Kochen/Wohnen/Essen, Abstellraum, WC, Diele, Windfang, Wintergarten, Hauswirtschaftsraum, Balkon. Dachgeschoss: Arbeiten, Schlafen, Bad, WC, Flur,Balkon.

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2025-11-15T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 369 m²
Grundstück
ca. 1507 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2025-11-15T23:00:00.000Z
Kaufpreis
520.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.409,21 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Einheit 1:

Böden: Fliesen, Teppich- und PVC-Boden

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster

Heizung: Erdöl - Zentralheizung

Sanitär:
Untergeschoss:
Duschbad mit WC und Waschbecken- deckenhoch gefliest, mit Fenstern

Obergeschoss:
Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken- teilweise gefliest, mit Fenster
WC mit Wasachbecken - teilweise gefliest, mit Fenster

Sonstiges:
- Einbauküche
- Garten
- Balkone
- PKW-Stellplätze


Einheit 2:

Böden: Fliesen, Teppich, Parkett

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster

Heizung: Erdöl - Zentralheizung

Sanitär:
Erdgeschoss:
WC - teilweise gefliest, mit Fenster

Obergeschoss:
Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken -teilweise gefliest, mit Dachfenstern

WC mit Waschbecken - teilweise gefliest, mit Dachfenster

Sonstiges:
- Einbauküche
- Kaminofen
- Balkone
- Atelier
- Garten
- Carport
- 2 Garagen

Lagebeschreibung

Der aus zwei Einfamilienhäusern bestehende Gebäudekomplex befindet sich im Ortskern der Gemeinde Queidersbach.

Queidersbach gehört mit seinen ca. 2.800 Einwohnern zur Ver-bandsgemeinde Kaiserslautern-Süd.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindertagesstätten, gastronomische Betriebe sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit Anbindung an Kaiserslautern und umliegende Ortschaften.

Die Nähe zur A62 bietet einen optimalen Anschluss für Pendler.

Der nahegelegene Pfälzer Wald ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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